日神パレス西台

  • 東京都板橋区高島平一丁目

  • 都営三田線 / 西台駅 徒歩3分

  • 1987年築 / 5階建 / 62戸 / RC造

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価格偏差値

44.6
フェア

推定相場価格より3.7%割高

販価
800万円
48.5万円/㎡
相場
772万円
46.7万円/㎡
614
719
824
929
AI査定結果
推定相場価格
772万円
46.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
719万円〜824万円
43.6万円/㎡〜49.9万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
6.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
日神パレス西台
800万円（48.5万円/㎡）/ 2階 / 16.51㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は48.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/17800万円48.5万円2階 16.51㎡ 1R-
2025/10/27870万円52.7万円1階 16.5㎡ 1K南
2025/10/08800万円48.5万円5階 16.51㎡ 1K南
2025/10/02800万円48.5万円5階 16.51㎡ 1R北
2025/06/13780万円47.3万円4階 16.5㎡ 1R南
2025/05/13780万円47.3万円3階 16.5㎡ 1K-
2025/05/12775万円46.9万円4階 16.51㎡ 1K-
2025/05/12775万円46.9万円5階 16.51㎡ 1R西
2025/04/17775万円46.9万円5階 16.51㎡ 1K-
2025/04/08780万円47.2万円5階 16.51㎡ 1K-
2025/04/04770万円46.6万円3階 16.51㎡ 1K西
2025/01/26799万円48.4万円5階 16.51㎡ 1K-
2025/01/20808万円49.0万円3階 16.5㎡ 1K南
2025/01/14805万円48.8万円5階 16.51㎡ 1K-
2025/01/07810万円49.1万円5階 16.51㎡ 1K-
2024/12/13830万円50.3万円1階 16.5㎡ 1R南
2024/12/05815万円49.4万円3階 16.51㎡ 1R西
2024/11/02930万円56.4万円4階 16.5㎡ 1R南
2024/09/08700万円42.4万円1階 16.51㎡ 1R西
2024/08/23790万円47.8万円5階 16.51㎡ 1K-
2024/08/16750万円45.4万円1階 16.51㎡ 1R西
2024/08/05820万円49.7万円5階 16.51㎡ 1K-
2024/07/22700万円42.4万円2階 16.5㎡ 1K南西
2024/07/07750万円45.2万円1階 16.6㎡ 1R南
2024/05/06860万円52.1万円2階 16.51㎡ 1K西
2024/04/28800万円48.5万円5階 16.51㎡ 16.南
2024/04/12690万円41.8万円5階 16.51㎡ 1R南
2024/03/12830万円50.3万円3階 16.51㎡ 1R西
2024/02/19720万円43.6万円4階 16.51㎡ 1R西
2024/01/12750万円45.4万円5階 16.51㎡ 1R南
2024/01/06830万円50.0万円1階 16.6㎡ 1R南
2023/12/28850万円51.5万円3階 16.5㎡ 1R南
2023/09/16890万円53.9万円1階 16.5㎡ 1K南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は45.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/17
日神パレス西台
板橋区高島平一丁目
西台駅3分 800万円48.5万円16.51㎡1R2階 / 5階建 -1987年62戸RC
2023/08/25ルーブル成増
板橋区成増三丁目
成増駅8分 830万円47.1万円17.62㎡1R2階 / 3階建 南東1988年12戸RC
2025/07/29TOP成増第3
板橋区成増五丁目
成増駅15分 615万円39.8万円15.46㎡1R1階 / 5階建 北東1988年60戸RC
2025/04/18トップ成増第3
板橋区成増五丁目
成増駅15分 630万円40.8万円15.46㎡1R5階 / 5階建 -1988年60戸RC
2025/11/20プレール西高島平
板橋区三園一丁目
西高島平駅8分 780万円41.9万円18.62㎡1R1階 / 4階建 -1991年21戸RC
2025/11/24西高島平ダイカンプラザシティ
板橋区三園一丁目
西高島平駅10分 680万円41.2万円16.51㎡1K3階 / 4階建 南1990年24戸RC
2025/01/27パストラル成増
板橋区成増四丁目
成増駅12分 900万円48.0万円18.76㎡1K1階 / 4階建 東1990年29戸鉄骨造
2025/11/28セザール西高島平
板橋区高島平五丁目
西高島平駅4分 880万円43.5万円20.23㎡1K4階 / 7階建 東1988年46戸RC
2025/11/09スカイコート成増
板橋区赤塚四丁目
成増駅13分 780万円39.5万円19.76㎡1K4階 / 4階建 南西1990年29戸RC
2024/02/04第3むつみ荘
板橋区赤塚三丁目
成増駅4分 650万円41.5万円15.67㎡1R2階 / 3階建 -1983年28戸RC
2024/04/20セザール高島平西
板橋区高島平五丁目
西高島平駅4分 668万円40.9万円16.35㎡1R4階 / 7階建 南1988年45戸RC
2025/10/13プレミアム成増
板橋区赤塚四丁目
成増駅8分 830万円44.8万円18.53㎡1R3階 / 4階建 -1990年28戸RC
2025/02/12アジュール成増
板橋区赤塚三丁目
成増駅6分 850万円52.4万円16.21㎡1R3階 / 4階建 -1986年40戸RC
2025/10/03TOP成増第2
板橋区赤塚三丁目
成増駅6分 798万円49.2万円16.21㎡1R2階 / 4階建 東1987年40戸RC
2025/11/01トップ成増第2
板橋区赤塚三丁目
成増駅6分 950万円58.6万円16.21㎡1R3階 / 4階建 東1987年40戸RC
2025/11/04シェロ成増
板橋区赤塚三丁目
成増駅5分 790万円48.4万円16.32㎡1R2階 / 4階建 北1987年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、板橋区では2.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は板橋区の平均と比較して25.8%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.8%
板橋区
65.4万円/㎡
前年比+2.3%

マンション概要

マンション名日神パレス西台
所在地東京都板橋区高島平一丁目
交通都営三田線西台駅徒歩3分
築年月1987年
階数5階建
総戸数62戸
建物構造RC
土地権利所有権

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