1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
79.2万円/㎡
前年比+6.4%
板橋区
68.3万円/㎡
前年比+18.3%
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日神パレス西台
東京都板橋区高島平一丁目
都営三田線 / 西台駅 徒歩3分
1987年築 / 5階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より9%割安
相場
879万円
53.3万円/㎡
396
718
1,040
1,363
AI査定結果
推定相場価格
879万円
53.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
718万円〜1,040万円
43.5万円/㎡〜63.0万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年10月6日
日神パレス西台
800万円（48.5万円/㎡）/ 5階 / 16.51㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴59件の平均平米単価は48.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/02 | 800万円 | 48.5万円 | 5階 | 16.51㎡ | 1R | 北 |
| 2025/09/24 | 800万円 | 48.5万円 | 5階 | 16.51㎡ | 1K | - |
| 2025/07/25 | 870万円 | 52.7万円 | 1階 | 16.5㎡ | 1K | 南 |
| 2025/07/23 | 760万円 | 46.1万円 | 6階 | 16.5㎡ | 1R | 西 |
| 2025/07/04 | 750万円 | 45.5万円 | 5階 | 16.5㎡ | 1R | - |
| 2025/06/23 | 790万円 | 47.9万円 | 8階 | 16.5㎡ | 1R | - |
| 2025/06/13 | 780万円 | 47.3万円 | 4階 | 16.5㎡ | 1R | 南 |
| 2025/06/12 | 700万円 | 42.4万円 | 4階 | 16.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/05/21 | 780万円 | 47.3万円 | 3階 | 16.5㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/13 | 780万円 | 47.3万円 | 3階 | 16.5㎡ | 1K | - |
| 2025/05/12 | 775万円 | 46.9万円 | 5階 | 16.51㎡ | 1R | 西 |
| 2025/05/12 | 775万円 | 46.9万円 | 4階 | 16.51㎡ | 1K | - |
| 2025/04/17 | 775万円 | 46.9万円 | 5階 | 16.51㎡ | 1K | - |
| 2025/04/08 | 780万円 | 47.2万円 | 5階 | 16.51㎡ | 1K | - |
| 2025/04/04 | 770万円 | 46.6万円 | 3階 | 16.51㎡ | 1K | 西 |
| 2025/03/26 | 750万円 | 45.5万円 | 4階 | 16.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/12 | 778万円 | 42.0万円 | 7階 | 18.53㎡ | 1K | - |
| 2025/03/07 | 830万円 | 50.3万円 | 8階 | 16.5㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/03 | 850万円 | 51.5万円 | 10階 | 16.5㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/26 | 799万円 | 48.4万円 | 5階 | 16.51㎡ | 1K | - |
| 2025/01/20 | 808万円 | 49.0万円 | 3階 | 16.5㎡ | 1K | 南 |
| 2025/01/14 | 805万円 | 48.8万円 | 5階 | 16.51㎡ | 1K | - |
| 2025/01/07 | 810万円 | 49.1万円 | 5階 | 16.51㎡ | 1K | - |
| 2024/12/27 | 850万円 | 51.5万円 | 8階 | 16.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/12/19 | 900万円 | 54.5万円 | 3階 | 16.5㎡ | 1R | 東 |
| 2024/12/13 | 830万円 | 50.3万円 | 1階 | 16.5㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/05 | 815万円 | 49.4万円 | 3階 | 16.51㎡ | 1R | 西 |
| 2024/11/02 | 930万円 | 56.4万円 | 4階 | 16.5㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/05 | 700万円 | 42.4万円 | 6階 | 16.5㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/26 | 930万円 | 50.2万円 | 3階 | 18.53㎡ | 1R | - |
| 2024/09/08 | 700万円 | 42.4万円 | 1階 | 16.51㎡ | 1R | 西 |
| 2024/08/23 | 790万円 | 47.8万円 | 5階 | 16.51㎡ | 1K | - |
| 2024/08/23 | 900万円 | 54.5万円 | 8階 | 16.5㎡ | 1R | - |
| 2024/08/16 | 750万円 | 45.4万円 | 1階 | 16.51㎡ | 1R | 西 |
| 2024/08/05 | 820万円 | 49.7万円 | 5階 | 16.51㎡ | 1K | - |
| 2024/07/24 | 900万円 | 54.5万円 | 6階 | 16.5㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/22 | 700万円 | 42.4万円 | 2階 | 16.5㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/06/05 | 880万円 | 53.3万円 | 8階 | 16.5㎡ | 1R | - |
| 2024/05/06 | 860万円 | 52.1万円 | 2階 | 16.51㎡ | 1K | 西 |
| 2024/04/28 | 800万円 | 48.5万円 | 5階 | 16.51㎡ | 16. | 南 |
| 2024/04/12 | 690万円 | 41.8万円 | 5階 | 16.51㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/07 | 990万円 | 60.0万円 | 9階 | 16.5㎡ | 1K | 南 |
| 2024/04/07 | 750万円 | 45.2万円 | 1階 | 16.6㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/05 | 940万円 | 57.0万円 | 9階 | 16.5㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/14 | 780万円 | 42.1万円 | 2階 | 18.53㎡ | 1R | 西 |
| 2024/03/12 | 830万円 | 50.3万円 | 3階 | 16.51㎡ | 1R | 西 |
| 2024/03/11 | 760万円 | 46.1万円 | 2階 | 16.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/22 | 790万円 | 47.9万円 | 2階 | 16.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/19 | 720万円 | 43.6万円 | 4階 | 16.51㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/08 | 930万円 | 50.2万円 | 3階 | 18.52㎡ | 1R | - |
| 2024/02/01 | 930万円 | 50.2万円 | 3階 | 18.53㎡ | 1K | 西 |
| 2024/01/24 | 800万円 | 48.5万円 | 2階 | 16.5㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/12 | 750万円 | 45.4万円 | 5階 | 16.51㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/06 | 830万円 | 50.0万円 | 1階 | 16.6㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/28 | 850万円 | 51.5万円 | 3階 | 16.5㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/26 | 690万円 | 41.8万円 | 3階 | 16.5㎡ | 1K | 南 |
| 2023/09/16 | 890万円 | 53.9万円 | 1階 | 16.5㎡ | 1K | 南 |
| 2023/09/13 | 680万円 | 36.7万円 | 7階 | 18.53㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/25 | 750万円 | 40.5万円 | 7階 | 18.53㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は45.23万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/02 | 日神パレス西台 板橋区高島平一丁目 | 西台駅3分 | 800万円 | 48.5万円 | 16.51㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北 | 1987年 | 62戸 | RC |
| 2023/08/25 | ルーブル成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅8分 | 830万円 | 47.1万円 | 17.62㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/29 | TOP成増第3 板橋区成増五丁目 | 成増駅15分 | 615万円 | 39.8万円 | 15.46㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2023/11/13 | トップ成増第3 板橋区成増五丁目 | 成増駅15分 | 580万円 | 37.5万円 | 15.46㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/08 | プレール西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅8分 | 780万円 | 41.9万円 | 18.62㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/22 | 西高島平ダイカンプラザシティ 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅10分 | 680万円 | 41.2万円 | 16.51㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/27 | パストラル成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅12分 | 900万円 | 48.0万円 | 18.76㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/27 | セザール西高島平 板橋区高島平五丁目 | 西高島平駅4分 | 750万円 | 44.2万円 | 16.98㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/26 | スカイコート成増 板橋区赤塚四丁目 | 成増駅13分 | 880万円 | 53.7万円 | 16.39㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/20 | セザール高島平西 板橋区高島平五丁目 | 西高島平駅4分 | 668万円 | 40.9万円 | 16.35㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/12 | プレミアム成増 板橋区赤塚四丁目 | 成増駅8分 | 830万円 | 44.8万円 | 18.53㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/12 | アジュール成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 850万円 | 52.4万円 | 16.21㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/03 | TOP成増第2 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 798万円 | 49.2万円 | 16.21㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/21 | トップ成増第2 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 850万円 | 52.4万円 | 16.21㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/03 | シェロ成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅5分 | 790万円 | 48.4万円 | 16.32㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/27 | ラヴニール成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅4分 | 580万円 | 37.0万円 | 15.67㎡ | 15. | 2階 / 3階建 | 北西 | 1983年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.4%上昇、板橋区では18.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は板橋区の平均と比較して29%割安です。
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東武東上線 / ときわ台駅 徒歩 9分
1988年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
シェロ成増
東京都板橋区赤塚三丁目
東武東上線 / 成増駅 徒歩 6分
1987年築 / 4階建 / 22戸 / RC造